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作者：萬匯會計(jì)師事務(wù)所 發(fā)表時(shí)間：2022-04-18
鄭州高新區(qū)多個(gè)辦事處接連發(fā)布了《關(guān)于商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法的通告》，針對在高新區(qū)五個(gè)辦事處（石佛、溝趙、楓楊、梧桐、雙橋）內(nèi)已經(jīng)購買商品房（不含二手房）但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人（自然人主體）給予繳納補(bǔ)貼。
在高新區(qū)五個(gè)辦事處轄區(qū)內(nèi)已經(jīng)購買商品房(不含二手房)但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人（自然人主體）。
契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套商品房只能享受一次補(bǔ)貼。
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
2022年4月20日（含）前
2022年4月21日~5月10日
繳納商品房契稅的個(gè)人
2022年5月11日~6月30日
繳納商品房契稅的個(gè)人
按照繳納契稅總額的20%
給予補(bǔ)貼
按照繳納契稅總額的15%
給予補(bǔ)貼
特別提醒：
·不能因要享受補(bǔ)貼而將已經(jīng)繳納的契稅進(jìn)行退稅處理；
·以上日期均以契稅完稅憑證上所載的入庫日期為準(zhǔn)。
購房人可提供資料（購房人身份證、購房合同、全款發(fā)票、家庭成員身份信息），自行通過鄭好辦APP或河南省電子稅務(wù)局中的契稅申報(bào)模塊，進(jìn)行契稅申報(bào)繳納。
契稅繳納辦理因客觀原因購房人無法自己通過網(wǎng)上申報(bào)辦理契稅繳納，本人可攜帶資料（購房人身份證、購房合同、全款發(fā)票、家庭成員身份信息），前往置業(yè)公司、物業(yè)或房屋所在地辦事處，由工作人員協(xié)助辦理契稅網(wǎng)上申報(bào)繳納手續(xù)。
因客觀原因購房人無法自己通過網(wǎng)上申報(bào)辦理契稅繳納，本人可攜帶資料（如下所示）前往高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心契稅窗口、高新區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳，由稅務(wù)工作人員辦理契稅申報(bào)繳納手續(xù)。
現(xiàn)行個(gè)人契稅政策
服務(wù)廳辦理契稅申報(bào)繳納需攜帶資料：
基礎(chǔ)資料：
購房人身份證、購房合同、全款發(fā)票、本人戶口本
個(gè)性資料：
·納稅人已婚的，需提供配偶身份證、戶口本(配偶及未成年子女的戶口本) 、結(jié)婚證。
·納稅人離異的，需提供戶口本（法定監(jiān)護(hù)的未成年子女的戶口本) 、離婚證、離婚協(xié)議。
·納稅人喪偶的，需提供戶口本(法定監(jiān)護(hù)的未成年子女的戶口本) 、配偶死亡證明(若戶口本顯示喪偶可不提供配偶死亡證明）。
如需享受家庭唯一套、二套住房契稅優(yōu)惠政策，購房人須提供本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的《鄭州市個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)信息表》，《鄭州市個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)信息表》有效期為兩天。
溫馨提醒：因購房人線上申請契稅補(bǔ)貼需在鄭好辦APP辦理，且網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn),為節(jié)約納稅人辦稅時(shí)間，推薦使用鄭好辦APP網(wǎng)上辦稅系統(tǒng)進(jìn)行辦理。
高新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心契稅窗口地址：科學(xué)大道與銀蘭路交叉口西北角。咨詢服務(wù)電話：66681559
高新區(qū)稅務(wù)局大學(xué)科技園辦稅服務(wù)廳地址：大學(xué)科技園西區(qū)。咨詢服務(wù)電話：67981154
高新區(qū)稅務(wù)局金梭路辦稅服務(wù)廳地址：金梭路21號。咨詢服務(wù)電話：67990866
補(bǔ)貼資金劃轉(zhuǎn)方式線上申報(bào)流程：
鄭好辦APP：
申請人下載注冊并登陸鄭好辦APP,進(jìn)入“契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)”；
在線辦理：
選擇房屋坐落對應(yīng)的辦事處, 點(diǎn)擊在線辦理；
人臉識別：
人臉識別,核驗(yàn)申請人身份,進(jìn)行人臉識別的用戶需與實(shí)名注冊的賬戶身份證號及契稅發(fā)票上的納稅識別人的身份證號保持一致；
填寫表單：
(1)申請人信息：申請人基本信息無需填寫,為系統(tǒng)自動獲取；
(2)申請人手動輸入“原憑證號”，點(diǎn)擊最右邊的藍(lán)色按鈕進(jìn)行數(shù)據(jù)共享關(guān)聯(lián),注意每個(gè)契稅稅號只能提交一次；
(3)輸入銀行卡信息，注意銀行卡必須填寫支行名稱，必須為本人1類銀行卡；
點(diǎn)擊提交后可以在“我的辦件”查看申請信息及辦結(jié)信息，也可通過短信通知查收辦理的結(jié)果信息。
線下辦理需提前預(yù)約
線下辦理地址及聯(lián)系電話
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